Vibevej 1, Hørning

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².1.882.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,71 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	59 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	30 m	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	582 m	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	134 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	2,0 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	625 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	3,3 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	3,3 km	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	3,2 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	4,2 km	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu