Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vibevangen 8

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.292 kr/m².6.545.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.915.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden apr. 2019
859k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.215.000 kr.I dag · vores estimat6.915.730 kr.Markedet · 19921.249.072 kr.Markedet · 19931.201.024 kr.Markedet · 19941.434.048 kr.Markedet · 19951.367.520 kr.Markedet · 19961.387.232 kr.Markedet · 19971.797.664 kr.Markedet · 19982.070.464 kr.Markedet · 19991.564.992 kr.Markedet · 20002.077.328 kr.Markedet · 20012.287.648 kr.Markedet · 20021.800.304 kr.Markedet · 20032.744.016 kr.Markedet · 20042.318.976 kr.Markedet · 20052.421.408 kr.Markedet · 20063.841.200 kr.Markedet · 20074.924.480 kr.Markedet · 20083.153.568 kr.Markedet · 20093.354.736 kr.Markedet · 20102.977.392 kr.Markedet · 20114.110.128 kr.Markedet · 20122.575.584 kr.Markedet · 20133.399.968 kr.Markedet · 20143.942.400 kr.Markedet · 20153.926.560 kr.Markedet · 20163.448.016 kr.Markedet · 20174.232.448 kr.Markedet · 20185.289.504 kr.Markedet · 20194.772.944 kr.Markedet · 20205.166.832 kr.Markedet · 20215.591.168 kr.Markedet · 20226.746.960 kr.Markedet · 20236.043.136 kr.Markedet · 20246.990.368 kr.Markedet · 20257.321.424 kr.Markedet · 20266.614.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.215.000 kr.
I dag · vores estimat
6.915.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg5.215.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²44 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²65 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²64 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²100 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²151 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		170 m²124 m24-08-20266.212.000 kr.36.541 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²178 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²297 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²586 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²313 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden