Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vibevangen 19

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.151 kr/m².5.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.864.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,07 pct. siden sep. 2016
718k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20163.510.000 kr.I dag · vores estimat5.864.216 kr.Markedet · 19921.043.259 kr.Markedet · 19931.003.128 kr.Markedet · 19941.197.756 kr.Markedet · 19951.142.190 kr.Markedet · 19961.158.654 kr.Markedet · 19971.501.458 kr.Markedet · 19981.729.308 kr.Markedet · 19991.307.124 kr.Markedet · 20001.735.041 kr.Markedet · 20011.910.706 kr.Markedet · 20021.503.663 kr.Markedet · 20032.291.877 kr.Markedet · 20041.936.872 kr.Markedet · 20052.022.426 kr.Markedet · 20063.208.275 kr.Markedet · 20074.113.060 kr.Markedet · 20082.633.946 kr.Markedet · 20092.801.967 kr.Markedet · 20102.486.799 kr.Markedet · 20113.432.891 kr.Markedet · 20122.151.198 kr.Markedet · 20132.839.746 kr.Markedet · 20143.292.800 kr.Markedet · 20153.279.570 kr.Markedet · 20162.879.877 kr.Markedet · 20173.535.056 kr.Markedet · 20184.417.938 kr.Markedet · 20193.986.493 kr.Markedet · 20204.059.405 kr.Markedet · 20214.669.896 kr.Markedet · 20225.635.245 kr.Markedet · 20235.047.392 kr.Markedet · 20245.838.546 kr.Markedet · 20256.115.053 kr.Markedet · 20265.524.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.864.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²67 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²98 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²52 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²23 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²209 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²232 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²191 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²196 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²457 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²261 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden