Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vibevangen 17

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 895 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.039 kr/m².8.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.045.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden aug. 2017
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.525.000 kr.I dag · vores estimat8.045.106 kr.Markedet · 19921.547.146 kr.Markedet · 19931.487.632 kr.Markedet · 19941.776.264 kr.Markedet · 19951.693.860 kr.Markedet · 19961.718.276 kr.Markedet · 19972.226.652 kr.Markedet · 19982.564.552 kr.Markedet · 19991.938.456 kr.Markedet · 20002.573.054 kr.Markedet · 20012.833.564 kr.Markedet · 20022.229.922 kr.Markedet · 20033.398.838 kr.Markedet · 20042.872.368 kr.Markedet · 20052.999.244 kr.Markedet · 20064.757.850 kr.Markedet · 20076.099.640 kr.Markedet · 20083.906.124 kr.Markedet · 20094.155.298 kr.Markedet · 20103.687.906 kr.Markedet · 20115.090.954 kr.Markedet · 20123.190.212 kr.Markedet · 20134.211.324 kr.Markedet · 20144.883.200 kr.Markedet · 20154.863.580 kr.Markedet · 20164.270.838 kr.Markedet · 20175.242.464 kr.Markedet · 20186.551.772 kr.Markedet · 20195.911.942 kr.Markedet · 20206.020.070 kr.Markedet · 20216.925.424 kr.Markedet · 20228.357.030 kr.Markedet · 20237.485.248 kr.Markedet · 20248.658.524 kr.Markedet · 20259.068.582 kr.Markedet · 20268.193.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.045.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²47 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²76 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²71 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²93 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²122 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²289 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²566 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²199 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²211 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²228 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden