Vibevang 9, Tengslemrk L

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.850 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 80 m².3.026.480 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.517.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2206,24 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 152.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel152.500 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	314 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	606 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	474 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	586 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	308 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	856 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	585 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	715 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	804 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	805 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu