Vibevang 12

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 775 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.136 kr/m².7.346.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.132.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,78 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.132.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002sep.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	630 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	697 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	834 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	909 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	279 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	285 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	1,0 km	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Victoriavej 3 3450 Allerød	204 m²	617 m	11-06-2024	8.150.000 kr.	39.951 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	957 m	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	818 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu