Vibevænget 19

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.143 kr/m².1.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 10.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.503.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 20 5471 Søndersø	204 m²	69 m	22-04-2025	1.910.000 kr.	9.363 kr./m²
Vibevænget 2 5471 Søndersø	105 m²	249 m	22-10-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Dallundvej 29 5471 Søndersø	152 m²	331 m	20-03-2024	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Mejsevænget 9 5471 Søndersø	161 m²	178 m	01-04-2025	1.325.000 kr.	8.230 kr./m²
Kornvænget 9 5471 Søndersø	148 m²	238 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	295 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Havrevænget 36 5471 Søndersø	150 m²	362 m	06-11-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sømarksvej 230 5471 Søndersø	155 m²	659 m	13-12-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	693 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Sømarksvej 16 5471 Søndersø	149 m²	430 m	11-07-2025	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu