Vibevænget 17

Fritidshus · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.404 kr/m².4.138.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+132,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.559.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.559.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	27 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	66 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	471 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	153 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	582 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	399 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,2 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	1,3 km	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	469 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	420 m	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu