Vibevænget 15

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.269 kr/m².3.652.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+132,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.301.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
1998Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	48 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	38 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	153 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	168 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	470 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	193 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	364 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	258 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	178 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	178 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu