Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vibevænget 1

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.948 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 10.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden nov. 2020
252k655k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.225.391 kr.Markedet · 1992520.576 kr.Markedet · 1993323.200 kr.Markedet · 1994676.608 kr.Markedet · 1995507.648 kr.Markedet · 1996530.560 kr.Markedet · 1997429.056 kr.Markedet · 1998410.496 kr.Markedet · 1999709.760 kr.Markedet · 2000687.104 kr.Markedet · 2001609.664 kr.Markedet · 2002816.512 kr.Markedet · 2003841.728 kr.Markedet · 2004862.464 kr.Markedet · 2005778.496 kr.Markedet · 2006523.264 kr.Markedet · 20071.136.640 kr.Markedet · 2008998.784 kr.Markedet · 20091.296.000 kr.Markedet · 2010593.792 kr.Markedet · 2011657.664 kr.Markedet · 2012745.856 kr.Markedet · 20131.259.392 kr.Markedet · 2014815.104 kr.Markedet · 2015583.552 kr.Markedet · 2016668.288 kr.Markedet · 2017926.848 kr.Markedet · 20181.016.448 kr.Markedet · 20191.088.640 kr.Markedet · 20201.274.752 kr.Markedet · 20211.262.208 kr.Markedet · 20221.569.792 kr.Markedet · 20231.528.320 kr.Markedet · 20241.191.296 kr.Markedet · 20251.411.712 kr.Markedet · 20261.381.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1964sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²34 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²183 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²214 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²474 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²379 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²622 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²725 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²204 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²705 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²342 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden