Vibesvinget 20

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.020 kr/m².4.438.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibesvinget gns: 22.157 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.361.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,22 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg: 787.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg787.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibesvinget 32 2670 Greve	155 m²	111 m	09-06-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	81 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	100 m	29-10-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	100 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	612 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	472 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	532 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	380 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Risager 14 2670 Greve	158 m²	588 m	17-05-2024	4.725.000 kr.	29.905 kr./m²
Kærager 16 2670 Greve	149 m²	359 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu