Vibestien 21, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².560.992 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibestien gns: 7.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering476.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg: 440.543 kr.
I dag · vores estimat: 476.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg440.543 kr.
2020jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibestien 8 2600 Glostrup	39 m²	108 m	06-07-2025	363.922 kr.	9.331 kr./m²
Drosselstien 16 2600 Glostrup	58 m²	178 m	15-07-2024	323.106 kr.	5.571 kr./m²
Drosselstien 11 2600 Glostrup	61 m²	140 m	18-09-2025	426.751 kr.	6.996 kr./m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	473 m	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	235 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Åkandestien 4 2600 Glostrup	58 m²	417 m	01-01-2024	312.000 kr.	5.379 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	550 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	437 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	549 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Karsevænget 24 2600 Glostrup	62 m²	565 m	19-10-2023	457.039 kr.	7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu