Vibemosen 55

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.707 kr/m².4.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.139.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.139.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1975Bygget
1971majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibemosen 84 2670 Greve	165 m²	262 m	02-06-2024	5.690.000 kr.	34.485 kr./m²
Vibemosen 60 2670 Greve	146 m²	92 m	15-08-2026	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	58 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	145 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Vibemosen 71 2670 Greve	136 m²	132 m	14-01-2026	4.225.000 kr.	31.066 kr./m²
Vibemosen 39 2670 Greve	116 m²	89 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Vibemosen 25 2670 Greve	116 m²	160 m	09-02-2025	3.470.000 kr.	29.914 kr./m²
Svanemosen 18 2670 Greve	158 m²	281 m	24-04-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Lundemosen 3 2670 Greve	161 m²	457 m	08-09-2026	4.775.000 kr.	29.658 kr./m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	332 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu