Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Vibemosen 19

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.812 kr/m².4.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,13 pct. siden sep. 2008
589k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.550.000 kr.30. nov. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat4.171.459 kr.Markedet · 1992658.880 kr.Markedet · 1993588.932 kr.Markedet · 1994765.484 kr.Markedet · 1995762.352 kr.Markedet · 1996865.012 kr.Markedet · 1997899.464 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.187.260 kr.Markedet · 20001.301.288 kr.Markedet · 20011.425.872 kr.Markedet · 20021.419.608 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20041.641.980 kr.Markedet · 20051.791.504 kr.Markedet · 20062.493.188 kr.Markedet · 20072.397.372 kr.Markedet · 20082.383.452 kr.Markedet · 20091.868.412 kr.Markedet · 20101.758.444 kr.Markedet · 20111.946.828 kr.Markedet · 20121.676.084 kr.Markedet · 20131.958.428 kr.Markedet · 20141.851.824 kr.Markedet · 20152.089.392 kr.Markedet · 20162.195.416 kr.Markedet · 20172.300.396 kr.Markedet · 20182.461.636 kr.Markedet · 20192.555.596 kr.Markedet · 20202.744.212 kr.Markedet · 20213.090.124 kr.Markedet · 20223.474.316 kr.Markedet · 20232.817.176 kr.Markedet · 20243.082.468 kr.Markedet · 20253.364.696 kr.Markedet · 20263.580.456 kr.Markedet · 20275.450.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibemosen 25
2670 Greve		116 m²49 m09-02-20253.470.000 kr.29.914 kr./m²
Vibemosen 39
2670 Greve		116 m²84 m21-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²298 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²59 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Vibemosen 60
2670 Greve		146 m²248 m15-08-20266.250.000 kr.42.808 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²434 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²151 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Kastanievej 23
2670 Greve		114 m²688 m18-02-20264.300.000 kr.37.719 kr./m²
Kastanievej 17
2670 Greve		114 m²753 m31-05-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kastanievej 17
2670 Greve		114 m²753 m16-04-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden