Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 66B, Dyrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 100 m².1.830.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.597.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,53 pct. siden jun. 1994
458k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1994595.000 kr.I dag · vores estimat1.597.747 kr.Markedet · 1992489.900 kr.Markedet · 1993458.100 kr.Markedet · 1994572.800 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998858.200 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 20001.087.500 kr.Markedet · 2001882.700 kr.Markedet · 2002843.900 kr.Markedet · 20031.070.600 kr.Markedet · 2004916.100 kr.Markedet · 20051.121.500 kr.Markedet · 20061.614.900 kr.Markedet · 20071.581.300 kr.Markedet · 20081.506.400 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.313.000 kr.Markedet · 20111.216.300 kr.Markedet · 20121.263.900 kr.Markedet · 20131.525.300 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.490.300 kr.Markedet · 20161.626.000 kr.Markedet · 20171.584.800 kr.Markedet · 20181.637.200 kr.Markedet · 20191.762.600 kr.Markedet · 20201.774.100 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20222.158.800 kr.Markedet · 20231.888.100 kr.Markedet · 20241.688.100 kr.Markedet · 20251.937.500 kr.Markedet · 20262.063.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1994 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvænget 1A, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²710 m17-06-20241.350.000 kr.13.776 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²806 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²814 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²921 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²1,1 km11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Thujavej 26, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²522 m26-11-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Thujavej 8, Dyrup
5250 Odense SV		93 m²525 m03-09-20251.665.000 kr.17.903 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²1,1 km19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²1,0 km12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²1,1 km28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden