Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 65, Dyrup

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 116 m².2.615.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden jul. 2020
501k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.787.331 kr.Markedet · 1992548.332 kr.Markedet · 1993639.624 kr.Markedet · 1994601.344 kr.Markedet · 1995583.944 kr.Markedet · 1996629.532 kr.Markedet · 1997675.700 kr.Markedet · 1998833.808 kr.Markedet · 1999903.408 kr.Markedet · 2000949.692 kr.Markedet · 20011.003.516 kr.Markedet · 2002959.088 kr.Markedet · 2003962.104 kr.Markedet · 2004886.240 kr.Markedet · 20051.268.344 kr.Markedet · 20061.291.544 kr.Markedet · 20071.861.452 kr.Markedet · 20081.631.076 kr.Markedet · 20091.437.240 kr.Markedet · 20101.672.836 kr.Markedet · 20111.226.816 kr.Markedet · 20121.555.096 kr.Markedet · 20131.561.012 kr.Markedet · 20141.630.844 kr.Markedet · 20151.557.880 kr.Markedet · 20161.813.660 kr.Markedet · 20171.866.672 kr.Markedet · 20181.859.016 kr.Markedet · 20191.942.420 kr.Markedet · 20202.226.852 kr.Markedet · 20212.376.956 kr.Markedet · 20222.498.408 kr.Markedet · 20232.128.020 kr.Markedet · 20242.284.504 kr.Markedet · 20252.936.308 kr.Markedet · 20262.627.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²328 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²458 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²300 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²234 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²270 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²19 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²223 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²195 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²367 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²239 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden