Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 29, Dyrup

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 131 m².2.953.264 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden feb. 2017
566k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.575.000 kr.31. okt. 20243.499.000 kr.I dag · vores estimat3.448.144 kr.Markedet · 1992619.237 kr.Markedet · 1993722.334 kr.Markedet · 1994679.104 kr.Markedet · 1995659.454 kr.Markedet · 1996710.937 kr.Markedet · 1997763.075 kr.Markedet · 1998941.628 kr.Markedet · 19991.020.228 kr.Markedet · 20001.072.497 kr.Markedet · 20011.133.281 kr.Markedet · 20021.083.108 kr.Markedet · 20031.086.514 kr.Markedet · 20041.000.840 kr.Markedet · 20051.432.354 kr.Markedet · 20061.458.554 kr.Markedet · 20072.102.157 kr.Markedet · 20081.841.991 kr.Markedet · 20091.623.090 kr.Markedet · 20101.889.151 kr.Markedet · 20111.385.456 kr.Markedet · 20121.756.186 kr.Markedet · 20131.762.867 kr.Markedet · 20141.841.729 kr.Markedet · 20151.759.330 kr.Markedet · 20162.048.185 kr.Markedet · 20172.108.052 kr.Markedet · 20182.099.406 kr.Markedet · 20192.193.595 kr.Markedet · 20202.514.807 kr.Markedet · 20212.684.321 kr.Markedet · 20222.821.478 kr.Markedet · 20232.403.195 kr.Markedet · 20242.579.914 kr.Markedet · 20253.316.003 kr.Markedet · 20262.966.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.499.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²69 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²94 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²36 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²226 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²217 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²117 m13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Dyrupgårdvænget 34, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²268 m09-09-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Tinas Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²339 m03-03-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²107 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²169 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden