Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 19, Dyrup

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 157 m².3.539.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.260.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden apr. 2020
678k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.075.000 kr.30. jun. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat3.260.246 kr.Markedet · 1992742.139 kr.Markedet · 1993865.698 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995790.338 kr.Markedet · 1996852.039 kr.Markedet · 1997914.525 kr.Markedet · 19981.128.516 kr.Markedet · 19991.222.716 kr.Markedet · 20001.285.359 kr.Markedet · 20011.358.207 kr.Markedet · 20021.298.076 kr.Markedet · 20031.302.158 kr.Markedet · 20041.199.480 kr.Markedet · 20051.716.638 kr.Markedet · 20061.748.038 kr.Markedet · 20072.519.379 kr.Markedet · 20082.207.577 kr.Markedet · 20091.945.230 kr.Markedet · 20102.264.097 kr.Markedet · 20111.660.432 kr.Markedet · 20122.104.742 kr.Markedet · 20132.112.749 kr.Markedet · 20142.207.263 kr.Markedet · 20152.108.510 kr.Markedet · 20162.454.695 kr.Markedet · 20172.526.444 kr.Markedet · 20182.516.082 kr.Markedet · 20192.628.965 kr.Markedet · 20203.013.929 kr.Markedet · 20213.217.087 kr.Markedet · 20223.381.466 kr.Markedet · 20232.880.165 kr.Markedet · 20243.091.958 kr.Markedet · 20253.974.141 kr.Markedet · 20263.555.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²41 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²295 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²77 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²34 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²16 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²150 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²384 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²288 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²292 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²415 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden