Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 15, Dyrup

Villa · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 124 m².2.795.456 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden apr. 2009
536k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20092.045.000 kr.I dag · vores estimat2.552.663 kr.Markedet · 1992586.148 kr.Markedet · 1993683.736 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995624.216 kr.Markedet · 1996672.948 kr.Markedet · 1997722.300 kr.Markedet · 1998891.312 kr.Markedet · 1999965.712 kr.Markedet · 20001.015.188 kr.Markedet · 20011.072.724 kr.Markedet · 20021.025.232 kr.Markedet · 20031.028.456 kr.Markedet · 2004947.360 kr.Markedet · 20051.355.816 kr.Markedet · 20061.380.616 kr.Markedet · 20071.989.828 kr.Markedet · 20081.743.564 kr.Markedet · 20091.536.360 kr.Markedet · 20101.788.204 kr.Markedet · 20111.311.424 kr.Markedet · 20121.662.344 kr.Markedet · 20131.668.668 kr.Markedet · 20141.743.316 kr.Markedet · 20151.665.320 kr.Markedet · 20161.938.740 kr.Markedet · 20171.995.408 kr.Markedet · 20181.987.224 kr.Markedet · 20192.076.380 kr.Markedet · 20202.380.428 kr.Markedet · 20212.540.884 kr.Markedet · 20222.670.712 kr.Markedet · 20232.274.780 kr.Markedet · 20242.442.056 kr.Markedet · 20253.138.812 kr.Markedet · 20262.808.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2009 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²14 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²52 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²107 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²121 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²71 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²325 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Faaborgvej 259, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²118 m12-09-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²
Gammel Ådalsvej 11, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²223 m06-06-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²81 m13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Ahornvej 22, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²243 m28-08-20252.545.000 kr.20.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden