Vibekæret 80, Englerup, 4060 Kirke Såby — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 30 m².487.260 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering580.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 580.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibekæret 64, Englerup 4060 Kirke Såby	22 m²	158 m	26-05-2024	710.000 kr.	32.273 kr./m²
Vibekæret 20, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	165 m	06-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Vibekæret 52, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	268 m	29-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Indelukket 5, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	951 m	25-12-2024	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Indelukket 21, Englerup 4060 Kirke Såby	53 m²	952 m	03-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Indelukket 1A, Englerup 4060 Kirke Såby	60 m²	873 m	24-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Duevej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	43 m²	6,5 km	31-10-2024	1.000.000 kr.	23.256 kr./m²
Duevej 7, Lyndby 4060 Kirke Såby	45 m²	6,5 km	20-07-2025	1.115.000 kr.	24.778 kr./m²
Svanevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	52 m²	6,4 km	07-10-2025	2.295.000 kr.	44.135 kr./m²
Fjordvej 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	56 m²	6,2 km	02-02-2026	837.500 kr.	14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu