Vibekæret 49, Englerup, 4060 Kirke Såby — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 41 m².665.922 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering657.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibekæret 20, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	131 m	06-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Vibekæret 52, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	251 m	29-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Vibekæret 64, Englerup 4060 Kirke Såby	22 m²	149 m	26-05-2024	710.000 kr.	32.273 kr./m²
Vibekæret 18, Englerup 4060 Kirke Såby	63 m²	120 m	20-12-2023	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	78 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	91 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	18 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	98 m	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	46 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Vibekæret 13, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	106 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu