Vibekæret 45, Englerup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 113 m².1.835.346 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.413.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,97 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1995 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibekæret 76, Englerup 4060 Kirke Såby	104 m²	38 m	30-03-2025	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Vibekæret 28, Englerup 4060 Kirke Såby	86 m²	165 m	07-01-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Vibekæret 13, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	76 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Vibekæret 17, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	108 m	20-10-2023	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	52 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	91 m	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	21 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	65 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	39 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vibekæret 18, Englerup 4060 Kirke Såby	63 m²	100 m	20-12-2023	770.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu