Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Vibekæret 20, Englerup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 50 m².812.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering771.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. sep. 2016 · Alm. Salg: 357.011 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte730.000 kr.
2016sep.Solgt på tvangsauktion357.011 kr.
2011apr.Ejerskifte550.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibekæret 52, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	183 m	29-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Vibekæret 18, Englerup 4060 Kirke Såby	63 m²	24 m	20-12-2023	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	89 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	41 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	118 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	61 m	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	97 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Vibekæret 13, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	31 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Vibekæret 17, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	49 m	20-10-2023	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Vibekæret 28, Englerup 4060 Kirke Såby	86 m²	77 m	07-01-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu