Vibekæret 18, Englerup, 4060 Kirke Såby — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 63 m².1.023.246 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering879.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	94 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	37 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	110 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibekæret 20, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	24 m	06-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	38 m	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Vibekæret 52, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	206 m	29-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	81 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Vibekæret 13, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	39 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Vibekæret 17, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	71 m	20-10-2023	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Vibekæret 28, Englerup 4060 Kirke Såby	86 m²	99 m	07-01-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu