Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vibehusvej 8B

Fritidshus · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.983 kr/m².7.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibehusvej gns: 79.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.333.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,68 pct. siden nov. 2019
366k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat8.333.373 kr.Markedet · 1992774.150 kr.Markedet · 1993661.050 kr.Markedet · 1994941.550 kr.Markedet · 1995439.200 kr.Markedet · 1996653.700 kr.Markedet · 1997853.200 kr.Markedet · 1998906.600 kr.Markedet · 1999893.250 kr.Markedet · 2000843.600 kr.Markedet · 20011.355.850 kr.Markedet · 20021.560.150 kr.Markedet · 20031.953.150 kr.Markedet · 20041.528.800 kr.Markedet · 20052.871.150 kr.Markedet · 20062.841.300 kr.Markedet · 20071.921.350 kr.Markedet · 20082.776.050 kr.Markedet · 20092.290.950 kr.Markedet · 20102.227.200 kr.Markedet · 20112.372.550 kr.Markedet · 20122.311.650 kr.Markedet · 20131.550.550 kr.Markedet · 20141.712.850 kr.Markedet · 20152.460.600 kr.Markedet · 20162.346.000 kr.Markedet · 20172.389.200 kr.Markedet · 20182.325.600 kr.Markedet · 20192.464.350 kr.Markedet · 20203.369.600 kr.Markedet · 20214.037.700 kr.Markedet · 20224.911.150 kr.Markedet · 20234.481.700 kr.Markedet · 20244.278.600 kr.Markedet · 20254.903.800 kr.Markedet · 20265.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.333.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²115 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²267 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²460 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²431 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²387 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²598 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²521 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²157 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²160 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²267 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden