Vibehusvej 13

Fritidshus · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.519 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.832 kr/m².5.094.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibehusvej gns: 79.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+96,60 pct.
3Vores vurdering6.830.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1417,88 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
13. aug. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.830.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007450.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	123 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	145 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	213 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	272 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	684 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	500 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	176 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	798 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	107 m²	1,4 km	12-06-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	1,8 km	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu