Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vibeholms Vænge 94

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.893 kr/m².3.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholms gns: 28.026 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.440.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,14 pct. siden dec. 1995
434k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 19951.162.000 kr.I dag · vores estimat4.440.461 kr.Markedet · 1992898.601 kr.Markedet · 1993785.804 kr.Markedet · 19941.163.908 kr.Markedet · 19951.057.604 kr.Markedet · 19961.039.182 kr.Markedet · 1997433.974 kr.Markedet · 19981.261.001 kr.Markedet · 19991.412.605 kr.Markedet · 2000995.241 kr.Markedet · 20011.871.494 kr.Markedet · 20021.661.000 kr.Markedet · 20032.041.671 kr.Markedet · 20042.159.300 kr.Markedet · 20052.463.716 kr.Markedet · 20062.514.603 kr.Markedet · 20072.583.912 kr.Markedet · 20082.684.478 kr.Markedet · 20092.655.788 kr.Markedet · 20101.854.431 kr.Markedet · 20112.428.684 kr.Markedet · 20122.171.229 kr.Markedet · 20131.325.025 kr.Markedet · 20142.559.299 kr.Markedet · 20152.323.135 kr.Markedet · 20162.611.545 kr.Markedet · 20172.947.671 kr.Markedet · 20183.066.810 kr.Markedet · 20192.856.769 kr.Markedet · 20203.229.437 kr.Markedet · 20213.453.672 kr.Markedet · 20224.119.582 kr.Markedet · 20233.561.637 kr.Markedet · 20243.732.871 kr.Markedet · 20253.491.875 kr.Markedet · 20265.364.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1995 · Alm. Salg
1.162.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.162.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeholms Vænge 96
2635 Ishøj		150 m²21 m02-01-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²
Vibeholms Vænge 44
2635 Ishøj		147 m²182 m29-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Vibeholms Vænge 101
2635 Ishøj		156 m²253 m30-10-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Vibeholms Vænge 10
2635 Ishøj		143 m²292 m18-03-20244.150.000 kr.29.021 kr./m²
Vibeholms Vænge 64
2635 Ishøj		136 m²110 m11-01-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Vibeholms Vænge 127
2635 Ishøj		129 m²127 m15-06-20264.110.000 kr.31.860 kr./m²
Vibeholms Vænge 119
2635 Ishøj		129 m²199 m12-12-20234.300.000 kr.33.333 kr./m²
Vibeholms Vænge 125
2635 Ishøj		124 m²148 m10-11-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Vibeholms Vænge 98
2635 Ishøj		122 m²48 m18-08-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Vibeholms Vænge 12
2635 Ishøj		126 m²273 m09-03-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden