Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vibehøjen 9

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².3.077.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibehøjen gns: 12.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden jun. 2017
158k976k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat2.868.256 kr.Markedet · 1992823.860 kr.Markedet · 19931.008.540 kr.Markedet · 1994693.720 kr.Markedet · 19951.082.340 kr.Markedet · 1996555.840 kr.Markedet · 19971.036.800 kr.Markedet · 1998983.160 kr.Markedet · 1999591.300 kr.Markedet · 2000599.940 kr.Markedet · 20011.047.960 kr.Markedet · 20021.503.900 kr.Markedet · 2003200.160 kr.Markedet · 2004590.580 kr.Markedet · 2005899.820 kr.Markedet · 20061.440.000 kr.Markedet · 20071.765.440 kr.Markedet · 20082.007.360 kr.Markedet · 20091.885.680 kr.Markedet · 20101.424.700 kr.Markedet · 20111.593.180 kr.Markedet · 20121.220.040 kr.Markedet · 20131.807.380 kr.Markedet · 20141.701.180 kr.Markedet · 20151.984.860 kr.Markedet · 20161.541.700 kr.Markedet · 20171.421.100 kr.Markedet · 20181.616.940 kr.Markedet · 20191.324.080 kr.Markedet · 20202.067.120 kr.Markedet · 20212.438.460 kr.Markedet · 20222.750.580 kr.Markedet · 20232.025.180 kr.Markedet · 20242.505.420 kr.Markedet · 20253.430.620 kr.Markedet · 20262.633.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²27 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Vibehøjen 4
6731 Tjæreborg		150 m²105 m25-06-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²281 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²296 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Nørreled 2
6731 Tjæreborg		175 m²214 m08-06-20262.598.000 kr.14.846 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²625 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²829 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²947 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²844 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²942 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden