Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vibehøjen 8

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².1.753.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibehøjen gns: 12.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden jun. 2011
108k667k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20111.520.000 kr.I dag · vores estimat1.814.085 kr.Markedet · 1992562.971 kr.Markedet · 1993689.169 kr.Markedet · 1994474.042 kr.Markedet · 1995739.599 kr.Markedet · 1996379.824 kr.Markedet · 1997708.480 kr.Markedet · 1998671.826 kr.Markedet · 1999404.055 kr.Markedet · 2000409.959 kr.Markedet · 2001716.106 kr.Markedet · 20021.027.665 kr.Markedet · 2003136.776 kr.Markedet · 2004403.563 kr.Markedet · 2005614.877 kr.Markedet · 2006984.000 kr.Markedet · 20071.206.384 kr.Markedet · 20081.371.696 kr.Markedet · 20091.288.548 kr.Markedet · 2010973.545 kr.Markedet · 20111.088.673 kr.Markedet · 2012833.694 kr.Markedet · 20131.235.043 kr.Markedet · 20141.162.473 kr.Markedet · 20151.356.321 kr.Markedet · 20161.053.495 kr.Markedet · 2017971.085 kr.Markedet · 20181.104.909 kr.Markedet · 2019904.788 kr.Markedet · 20201.412.532 kr.Markedet · 20211.666.281 kr.Markedet · 20221.879.563 kr.Markedet · 20231.383.873 kr.Markedet · 20241.712.037 kr.Markedet · 20252.344.257 kr.Markedet · 20261.799.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehøjen 4
6731 Tjæreborg		150 m²65 m25-06-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²26 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²449 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²418 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²252 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²266 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Tremhøjevej 18
6731 Tjæreborg		132 m²142 m10-06-20262.448.000 kr.18.545 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²143 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²95 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²163 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden