Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Viadukten 1, Sørup

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
464.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.573 kr/m².792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden aug. 2022
166k3,4M6,7M10,0M13,3M19931997200120052010201420182022202631. aug. 20221.229.000 kr.I dag · vores estimat1.408.617 kr.Markedet · 1993252.650 kr.Markedet · 1994295.275 kr.Markedet · 1995387.500 kr.Markedet · 1996530.720 kr.Markedet · 1997584.040 kr.Markedet · 1998457.560 kr.Markedet · 1999471.355 kr.Markedet · 2000338.055 kr.Markedet · 2001345.495 kr.Markedet · 2002544.980 kr.Markedet · 2003572.725 kr.Markedet · 2004820.880 kr.Markedet · 2005958.210 kr.Markedet · 2006731.290 kr.Markedet · 2007789.570 kr.Markedet · 20081.167.150 kr.Markedet · 20102.243.780 kr.Markedet · 2011456.320 kr.Markedet · 2012770.660 kr.Markedet · 2013738.110 kr.Markedet · 2014578.305 kr.Markedet · 2015471.355 kr.Markedet · 2016401.915 kr.Markedet · 2017341.000 kr.Markedet · 2018369.675 kr.Markedet · 2019529.635 kr.Markedet · 20208.370.000 kr.Markedet · 2021655.960 kr.Markedet · 2022634.725 kr.Markedet · 20235.034.555 kr.Markedet · 2024902.720 kr.Markedet · 20251.294.250 kr.Markedet · 2026693.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.229.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet1.229.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²195 m25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²2,6 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²1,4 km18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²2,3 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²2,5 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²2,9 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²1,3 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Korsvej 20
4894 Øster Ulslev		197 m²2,7 km16-02-20251.645.000 kr.8.350 kr./m²
Næsvej 3B
4894 Øster Ulslev		217 m²1,8 km30-05-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²2,8 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden