Vetterslev Bygade 12, Vetterslev

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.231 kr/m².1.629.900 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.200.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,31 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 509.980 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg509.980 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	6,0 km	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	6,0 km	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Brogade 11, 1. th 4100 Ringsted	60 m²	6,0 km	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	6,0 km	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Næstvedvej 232, 1. 4100 Ringsted	81 m²	3,6 km	02-06-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	6,0 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Køgevej 9, 2. 4100 Ringsted	63 m²	6,2 km	17-12-2025	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	6,4 km	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, 1. tv 4100 Ringsted	54 m²	5,8 km	30-09-2026	1.670.000 kr.	30.926 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 36, 1. tv 4100 Ringsted	54 m²	5,8 km	03-06-2025	1.107.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu