Vestvejen 9, Stigs Bjergby

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 11.475 kr/m² × 127 m².1.457.325 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,19 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2022 · Alm. Salg: 941.478 kr.
7. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
feb.Ejerskifte941.478 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	30 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	136 m	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	247 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	280 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	436 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Høedvej 62, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	163 m²	196 m	01-03-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	2,1 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	2,7 km	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Elvigvej 2 4440 Mørkøv	129 m²	2,7 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Solvej 47 4440 Mørkøv	133 m²	2,5 km	26-03-2025	1.945.000 kr.	14.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu