Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vestskellet 25

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².2.739.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestskellet gns: 21.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden sep. 2019
480k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat2.692.373 kr.Markedet · 1992746.472 kr.Markedet · 1993913.672 kr.Markedet · 1994920.816 kr.Markedet · 1995993.624 kr.Markedet · 1996827.792 kr.Markedet · 1997844.512 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 1999669.256 kr.Markedet · 20001.119.176 kr.Markedet · 2001550.240 kr.Markedet · 20021.818.376 kr.Markedet · 20031.920.672 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.171.472 kr.Markedet · 20062.528.368 kr.Markedet · 20073.378.352 kr.Markedet · 20082.704.536 kr.Markedet · 20092.187.888 kr.Markedet · 20102.105.048 kr.Markedet · 20112.232.120 kr.Markedet · 20121.877.352 kr.Markedet · 20131.741.920 kr.Markedet · 20142.109.304 kr.Markedet · 20151.925.992 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.638.568 kr.Markedet · 20182.409.352 kr.Markedet · 20192.304.928 kr.Markedet · 20203.057.936 kr.Markedet · 20213.018.872 kr.Markedet · 20223.275.904 kr.Markedet · 20233.607.416 kr.Markedet · 20243.194.128 kr.Markedet · 20253.475.480 kr.Markedet · 20264.758.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²99 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²61 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²87 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²119 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²107 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²115 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²152 m15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²321 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²329 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²123 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden