Vestskellet 2

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.399 kr/m².2.887.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestskellet gns: 21.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.190.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	199 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	156 m	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	63 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	32 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	25 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	121 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Langdraget 301 3250 Gilleleje	128 m²	256 m	12-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	295 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	222 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	197 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu