Vestrupvej 167, Gimming

Villa · 162 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².2.147.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.214.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,79 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009380.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	64 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	479 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	327 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	311 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	1,1 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Gimming Kirkevej 29 8930 Randers NØ	189 m²	288 m	21-08-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	162 m²	1,7 km	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	1,5 km	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	217 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Myntebakken 1 8930 Randers NØ	167 m²	1,6 km	09-09-2025	3.985.000 kr.	23.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu