Vestre Strandvej 60, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 141 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.938 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 141 m².2.928.429 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.784.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,50 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2003 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024470.000 kr.
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	717 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	598 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	88 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	122 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	122 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	162 m	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,4 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,9 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	250 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	2,2 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu