Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vestre Strandvej 56

Villa · 199 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.391 kr/m².6.437.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.356.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,75 pct. siden dec. 2024
583k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.553.920 kr.I dag · vores estimat8.356.275 kr.Markedet · 1992936.096 kr.Markedet · 1993880.177 kr.Markedet · 1994764.757 kr.Markedet · 1995869.431 kr.Markedet · 1996870.426 kr.Markedet · 19971.062.660 kr.Markedet · 19981.255.690 kr.Markedet · 19991.180.667 kr.Markedet · 20001.073.804 kr.Markedet · 20011.127.335 kr.Markedet · 20021.401.955 kr.Markedet · 20031.560.359 kr.Markedet · 20041.552.200 kr.Markedet · 20052.308.002 kr.Markedet · 20061.813.288 kr.Markedet · 20072.199.149 kr.Markedet · 20083.091.266 kr.Markedet · 20092.168.503 kr.Markedet · 20101.558.369 kr.Markedet · 20112.912.166 kr.Markedet · 20121.845.924 kr.Markedet · 20131.972.886 kr.Markedet · 20142.605.308 kr.Markedet · 20151.695.480 kr.Markedet · 20162.665.207 kr.Markedet · 20172.561.528 kr.Markedet · 20182.354.369 kr.Markedet · 20192.423.223 kr.Markedet · 20203.134.847 kr.Markedet · 20213.941.991 kr.Markedet · 20224.802.069 kr.Markedet · 20233.146.588 kr.Markedet · 20243.518.917 kr.Markedet · 20253.219.024 kr.Markedet · 20266.765.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.553.920 kr.
I dag · vores estimat
8.356.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.553.920 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²217 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²506 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²133 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²860 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²992 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²483 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²137 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²716 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²269 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²450 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden