Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vestre Strandvej 52

Villa · 178 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.430 kr/m².6.015.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.297.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden feb. 2017
521k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.550.000 kr.31. jul. 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat6.297.155 kr.Markedet · 1992837.312 kr.Markedet · 1993787.294 kr.Markedet · 1994684.054 kr.Markedet · 1995777.682 kr.Markedet · 1996778.572 kr.Markedet · 1997950.520 kr.Markedet · 19981.123.180 kr.Markedet · 19991.056.074 kr.Markedet · 2000960.488 kr.Markedet · 20011.008.370 kr.Markedet · 20021.254.010 kr.Markedet · 20031.395.698 kr.Markedet · 20041.388.400 kr.Markedet · 20052.064.444 kr.Markedet · 20061.621.936 kr.Markedet · 20071.967.078 kr.Markedet · 20082.765.052 kr.Markedet · 20091.939.666 kr.Markedet · 20101.393.918 kr.Markedet · 20112.604.852 kr.Markedet · 20121.651.128 kr.Markedet · 20131.764.692 kr.Markedet · 20142.330.376 kr.Markedet · 20151.516.560 kr.Markedet · 20162.383.954 kr.Markedet · 20172.291.216 kr.Markedet · 20182.105.918 kr.Markedet · 20192.167.506 kr.Markedet · 20202.804.034 kr.Markedet · 20213.526.002 kr.Markedet · 20224.295.318 kr.Markedet · 20232.814.536 kr.Markedet · 20243.147.574 kr.Markedet · 20252.879.328 kr.Markedet · 20266.051.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²196 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²511 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²377 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²237 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²539 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²203 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²493 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²160 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²969 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²1,0 km14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden