Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vestre Strandvej 41A

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 14.203 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
14203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².2.416.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.204.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,95 pct. siden aug. 2004
114k705k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat2.204.256 kr.Markedet · 1992595.010 kr.Markedet · 1993728.390 kr.Markedet · 1994501.020 kr.Markedet · 1995781.690 kr.Markedet · 1996401.440 kr.Markedet · 1997748.800 kr.Markedet · 1998710.060 kr.Markedet · 1999427.050 kr.Markedet · 2000433.290 kr.Markedet · 2001756.860 kr.Markedet · 20021.086.150 kr.Markedet · 2003144.560 kr.Markedet · 2004426.530 kr.Markedet · 2005649.870 kr.Markedet · 20061.040.000 kr.Markedet · 20071.275.040 kr.Markedet · 20081.449.760 kr.Markedet · 20091.361.880 kr.Markedet · 20101.028.950 kr.Markedet · 20111.150.630 kr.Markedet · 2012881.140 kr.Markedet · 20131.305.330 kr.Markedet · 20141.228.630 kr.Markedet · 20151.433.510 kr.Markedet · 20161.113.450 kr.Markedet · 20171.026.350 kr.Markedet · 20181.167.790 kr.Markedet · 2019956.280 kr.Markedet · 20201.492.920 kr.Markedet · 20211.761.110 kr.Markedet · 20221.986.530 kr.Markedet · 20231.462.630 kr.Markedet · 20241.809.470 kr.Markedet · 20252.477.670 kr.Markedet · 20261.901.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 21
6731 Tjæreborg		133 m²649 m16-07-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Vestre Strandvej 43
6731 Tjæreborg		152 m²90 m16-07-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²647 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²684 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Vestre Strandvej 50
6731 Tjæreborg		212 m²609 m16-07-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Peder Hedes Vej 8
6731 Tjæreborg		135 m²699 m24-11-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²456 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²467 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²979 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²775 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden