Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vestre Strandvej 39, Blåkær

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 25.021 kr/m² × 81 m².2.026.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,50 pct. siden jul. 2025
160k721k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.062.468 kr.Markedet · 1992425.250 kr.Markedet · 1993159.651 kr.Markedet · 1994253.206 kr.Markedet · 1995394.794 kr.Markedet · 1996360.045 kr.Markedet · 1997372.600 kr.Markedet · 1998349.758 kr.Markedet · 1999478.548 kr.Markedet · 2000600.210 kr.Markedet · 20011.082.970 kr.Markedet · 2002569.106 kr.Markedet · 2003695.790 kr.Markedet · 2004700.488 kr.Markedet · 20051.051.866 kr.Markedet · 20061.232.577 kr.Markedet · 20071.625.508 kr.Markedet · 20081.367.280 kr.Markedet · 20091.094.634 kr.Markedet · 2010995.490 kr.Markedet · 20111.335.933 kr.Markedet · 20121.416.366 kr.Markedet · 20131.151.496 kr.Markedet · 20141.836.594 kr.Markedet · 20151.165.185 kr.Markedet · 20161.053.972 kr.Markedet · 20171.012.500 kr.Markedet · 20181.119.744 kr.Markedet · 20191.180.494 kr.Markedet · 20201.282.473 kr.Markedet · 20211.503.279 kr.Markedet · 20221.869.237 kr.Markedet · 20231.998.675 kr.Markedet · 20241.965.465 kr.Markedet · 20252.059.182 kr.Markedet · 20262.404.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 22, Dejret
8420 Knebel		69 m²292 m23-07-20251.755.000 kr.25.435 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret
8420 Knebel		56 m²307 m27-01-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær
8420 Knebel		80 m²92 m20-08-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær
8420 Knebel		85 m²38 m16-01-20252.825.000 kr.33.235 kr./m²
Zion 45, Landborup
8420 Knebel		80 m²356 m24-07-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup
8420 Knebel		80 m²646 m18-03-20262.375.000 kr.29.688 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup
8420 Knebel		83 m²574 m05-05-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær
8420 Knebel		86 m²343 m28-12-20232.275.000 kr.26.453 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret
8420 Knebel		75 m²245 m29-03-20252.795.000 kr.37.267 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær
8420 Knebel		87 m²273 m29-11-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden