Vestre Strandvej 36, Landborup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 26.795 kr/m² × 50 m².1.339.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.244.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.244.400 kr.
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	705 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	690 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	399 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	655 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	169 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	450 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	702 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	737 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	1,1 km	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	586 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu