Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Vestre Strandvej 35, Balka

Fritidshus · 30 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 334 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 30 m².962.490 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering910.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden sep. 2001
76k311k546k781k1,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat910.331 kr.Markedet · 1996161.820 kr.Markedet · 1997179.580 kr.Markedet · 1998121.680 kr.Markedet · 1999271.800 kr.Markedet · 2000169.350 kr.Markedet · 2001223.380 kr.Markedet · 2002246.660 kr.Markedet · 2003234.360 kr.Markedet · 2004252.630 kr.Markedet · 2005404.250 kr.Markedet · 2006548.670 kr.Markedet · 2007487.980 kr.Markedet · 2008474.270 kr.Markedet · 2009390.750 kr.Markedet · 2010559.080 kr.Markedet · 2011460.080 kr.Markedet · 2012357.150 kr.Markedet · 2013350.010 kr.Markedet · 2014273.990 kr.Markedet · 2015334.890 kr.Markedet · 2016344.850 kr.Markedet · 2017345.690 kr.Markedet · 2018462.120 kr.Markedet · 2019305.850 kr.Markedet · 2020544.530 kr.Markedet · 2021705.000 kr.Markedet · 2022594.630 kr.Markedet · 2023811.170 kr.Markedet · 2024980.160 kr.Markedet · 2025821.100 kr.Markedet · 2026774.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
910.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtvej 8A, Balka
3730 Nexø		31 m²216 m28-04-20261.640.000 kr.52.903 kr./m²
Klynevej 40, Snogebæk
3730 Nexø		26 m²758 m26-05-2024645.000 kr.24.808 kr./m²
Klynevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²725 m19-05-2025672.018 kr.26.881 kr./m²
Klynevej 24, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²729 m24-10-2024595.000 kr.23.800 kr./m²
Klynevej 46, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²782 m20-11-2025590.000 kr.23.600 kr./m²
Klynevej 58, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²825 m16-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Klynevej 60, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²826 m20-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Myrevej 2, Balka
3730 Nexø		38 m²714 m19-06-20241.015.000 kr.26.711 kr./m²
Melåen 6, Balka
3730 Nexø		45 m²101 m15-04-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Dueodde Feriepark 17
3730 Nexø		27 m²3,8 km28-10-2025395.000 kr.14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden