Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Vestre Strandvej 33, Balka

Fritidshus · 35 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 35 m².1.122.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.077.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden sep. 2001
88k362k637k911k1,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 2001775.000 kr.I dag · vores estimat1.077.500 kr.Markedet · 1996188.790 kr.Markedet · 1997209.510 kr.Markedet · 1998141.960 kr.Markedet · 1999317.100 kr.Markedet · 2000197.575 kr.Markedet · 2001260.610 kr.Markedet · 2002287.770 kr.Markedet · 2003273.420 kr.Markedet · 2004294.735 kr.Markedet · 2005471.625 kr.Markedet · 2006640.115 kr.Markedet · 2007569.310 kr.Markedet · 2008553.315 kr.Markedet · 2009455.875 kr.Markedet · 2010652.260 kr.Markedet · 2011536.760 kr.Markedet · 2012416.675 kr.Markedet · 2013408.345 kr.Markedet · 2014319.655 kr.Markedet · 2015390.705 kr.Markedet · 2016402.325 kr.Markedet · 2017403.305 kr.Markedet · 2018539.140 kr.Markedet · 2019356.825 kr.Markedet · 2020635.285 kr.Markedet · 2021822.500 kr.Markedet · 2022693.735 kr.Markedet · 2023946.365 kr.Markedet · 20241.143.520 kr.Markedet · 2025957.950 kr.Markedet · 2026903.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtvej 8A, Balka
3730 Nexø		31 m²221 m28-04-20261.640.000 kr.52.903 kr./m²
Myrevej 2, Balka
3730 Nexø		38 m²705 m19-06-20241.015.000 kr.26.711 kr./m²
Melåen 6, Balka
3730 Nexø		45 m²83 m15-04-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Klynevej 40, Snogebæk
3730 Nexø		26 m²774 m26-05-2024645.000 kr.24.808 kr./m²
Klynevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²741 m19-05-2025672.018 kr.26.881 kr./m²
Klynevej 24, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²745 m24-10-2024595.000 kr.23.800 kr./m²
Klynevej 46, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²798 m20-11-2025590.000 kr.23.600 kr./m²
Klynevej 58, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²841 m16-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Klynevej 60, Snogebæk
3730 Nexø		25 m²842 m20-01-2025575.000 kr.23.000 kr./m²
Midtvej 3
3730 Nexø		52 m²236 m08-08-20262.110.000 kr.40.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden