Vestre Strandvej 18, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 78 m².1.870.440 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.479.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	395 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	105 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	93 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	249 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	55 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	275 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	189 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	189 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	321 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	653 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu