Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vestre Strandvej 17

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².2.624.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 12.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.403.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,81 pct. siden jan. 2025
158k1,7M3,3M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat3.403.942 kr.Markedet · 1992823.860 kr.Markedet · 19931.008.540 kr.Markedet · 1994693.720 kr.Markedet · 19951.082.340 kr.Markedet · 1996555.840 kr.Markedet · 19971.036.800 kr.Markedet · 1998983.160 kr.Markedet · 1999591.300 kr.Markedet · 2000599.940 kr.Markedet · 20011.047.960 kr.Markedet · 20021.503.900 kr.Markedet · 2003200.160 kr.Markedet · 2004590.580 kr.Markedet · 2005899.820 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.934.820 kr.Markedet · 20082.007.360 kr.Markedet · 20091.885.680 kr.Markedet · 20101.424.700 kr.Markedet · 20111.593.180 kr.Markedet · 20121.220.040 kr.Markedet · 20131.745.280 kr.Markedet · 20141.701.180 kr.Markedet · 20151.984.860 kr.Markedet · 20161.270.800 kr.Markedet · 20171.421.100 kr.Markedet · 20181.616.940 kr.Markedet · 20191.324.080 kr.Markedet · 20202.067.120 kr.Markedet · 20212.438.460 kr.Markedet · 20222.750.580 kr.Markedet · 20232.025.180 kr.Markedet · 20242.505.420 kr.Markedet · 20253.430.620 kr.Markedet · 20262.534.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 43
6731 Tjæreborg		152 m²774 m16-07-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Vestre Strandvej 50
6731 Tjæreborg		212 m²1,3 km16-07-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²535 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²323 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²424 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²836 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²723 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²633 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²1,0 km21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²770 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden