Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vestre Strandvej 13A

Villa · 142 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.253.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 12.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden jul. 2021
124k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat1.874.727 kr.Markedet · 1992649.934 kr.Markedet · 1993795.626 kr.Markedet · 1994547.268 kr.Markedet · 1995853.846 kr.Markedet · 1996438.496 kr.Markedet · 1997817.920 kr.Markedet · 1998775.604 kr.Markedet · 1999466.470 kr.Markedet · 2000473.286 kr.Markedet · 2001826.724 kr.Markedet · 20021.186.410 kr.Markedet · 2003157.904 kr.Markedet · 2004465.902 kr.Markedet · 2005709.858 kr.Markedet · 20061.105.896 kr.Markedet · 20071.526.358 kr.Markedet · 20081.583.584 kr.Markedet · 20091.487.592 kr.Markedet · 20101.123.930 kr.Markedet · 20111.256.842 kr.Markedet · 2012962.476 kr.Markedet · 20131.376.832 kr.Markedet · 20141.342.042 kr.Markedet · 20151.565.834 kr.Markedet · 20161.002.520 kr.Markedet · 20171.121.090 kr.Markedet · 20181.275.586 kr.Markedet · 20191.044.552 kr.Markedet · 20201.630.728 kr.Markedet · 20211.923.674 kr.Markedet · 20222.169.902 kr.Markedet · 20231.597.642 kr.Markedet · 20241.976.498 kr.Markedet · 20252.706.378 kr.Markedet · 20261.999.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 43
6731 Tjæreborg		152 m²828 m16-07-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²57 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Vestre Strandvej 50
6731 Tjæreborg		212 m²1,3 km16-07-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Sønderager 15
6731 Tjæreborg		141 m²303 m01-06-20241.530.000 kr.10.851 kr./m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²302 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²93 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²213 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Fyrrevænget 9
6731 Tjæreborg		140 m²443 m14-07-20251.470.000 kr.10.500 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²610 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²525 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden