Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Vestre Strandvej 11, Balka

Villa · 252 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biogasanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 252 m².3.435.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,83 pct. siden aug. 2018
227k1,2M2,2M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20181.255.000 kr.30. sep. 2024587.560 kr.I dag · vores estimat1.838.064 kr.Markedet · 1996848.736 kr.Markedet · 1997992.124 kr.Markedet · 19981.042.272 kr.Markedet · 19991.197.756 kr.Markedet · 2000998.172 kr.Markedet · 20011.332.072 kr.Markedet · 20021.813.644 kr.Markedet · 20031.927.044 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.215.144 kr.Markedet · 20061.730.484 kr.Markedet · 20071.801.800 kr.Markedet · 20082.118.060 kr.Markedet · 20092.767.212 kr.Markedet · 20102.017.008 kr.Markedet · 20113.642.660 kr.Markedet · 20122.381.148 kr.Markedet · 20132.880.108 kr.Markedet · 20142.290.428 kr.Markedet · 20151.927.044 kr.Markedet · 20161.804.068 kr.Markedet · 20171.873.116 kr.Markedet · 20181.800.036 kr.Markedet · 20191.684.872 kr.Markedet · 20202.322.432 kr.Markedet · 20212.688.840 kr.Markedet · 20222.973.348 kr.Markedet · 20232.885.400 kr.Markedet · 20242.607.192 kr.Markedet · 20253.095.568 kr.Markedet · 20263.557.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
587.560 kr.
I dag · vores estimat
1.838.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte587.560 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegade 13, Snogebæk
3730 Nexø		257 m²1,6 km04-01-20241.600.000 kr.6.226 kr./m²
Mejerigaden 3, Bodilsker
3730 Nexø		254 m²2,0 km29-10-20251.995.000 kr.7.854 kr./m²
Nørrevej 9, Snogebæk
3730 Nexø		280 m²1,5 km16-06-20263.125.000 kr.11.161 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk
3730 Nexø		220 m²1,7 km22-08-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		218 m²1,7 km21-11-20241.400.000 kr.6.422 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk
3730 Nexø		204 m²1,5 km15-09-20242.550.000 kr.12.500 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²2,8 km28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Skansevej 14A, Balka
3730 Nexø		170 m²617 m25-03-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk
3730 Nexø		212 m²2,0 km10-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Gl Postvej 35, Nexø
3730 Nexø		270 m²2,7 km25-05-20252.998.000 kr.11.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden