Vestre Søvej 6, Haraldsted

Fritidshus · 63 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.771 kr/m².2.028.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.597.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,17 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1984Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Søvej 34, Haraldsted 4100 Ringsted	48 m²	269 m	12-09-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	71 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	137 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	166 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	60 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	105 m²	426 m	05-10-2023	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Søbjergvej 28, Valsømagle 4100 Ringsted	50 m²	5,5 km	12-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Søbjergvej 9, Valsømagle 4100 Ringsted	47 m²	5,5 km	28-07-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	3,2 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Terslevvej 56, Ørslev 4100 Ringsted	45 m²	16,7 km	20-11-2024	410.000 kr.	9.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu