Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 218, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
985 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.639 kr/m².2.955.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.143 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.202.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden nov. 2021
603k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.700.000 kr.30. apr. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.202.701 kr.Markedet · 1992706.192 kr.Markedet · 1993626.336 kr.Markedet · 1994627.440 kr.Markedet · 1995816.408 kr.Markedet · 1996852.196 kr.Markedet · 19971.043.556 kr.Markedet · 19981.078.056 kr.Markedet · 19991.156.348 kr.Markedet · 20001.262.056 kr.Markedet · 20011.257.640 kr.Markedet · 20021.503.280 kr.Markedet · 20031.370.708 kr.Markedet · 20041.642.844 kr.Markedet · 20051.990.328 kr.Markedet · 20062.509.852 kr.Markedet · 20072.585.108 kr.Markedet · 20082.459.988 kr.Markedet · 20092.074.416 kr.Markedet · 20102.247.284 kr.Markedet · 20112.319.872 kr.Markedet · 20122.315.548 kr.Markedet · 20132.510.496 kr.Markedet · 20142.558.704 kr.Markedet · 20152.740.312 kr.Markedet · 20163.054.124 kr.Markedet · 20173.281.640 kr.Markedet · 20183.641.728 kr.Markedet · 20193.402.804 kr.Markedet · 20203.557.824 kr.Markedet · 20213.996.848 kr.Markedet · 20224.083.328 kr.Markedet · 20233.842.748 kr.Markedet · 20243.927.296 kr.Markedet · 20253.953.240 kr.Markedet · 20264.542.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 222, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²32 m31-08-20263.500.000 kr.40.698 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv
8000 Aarhus C		86 m²112 m09-06-20263.650.000 kr.42.442 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²112 m27-04-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vestre Ringgade 206, 1. tv
8000 Aarhus C		86 m²112 m11-04-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vestre Ringgade 222, 4. th
8000 Aarhus C		85 m²32 m24-07-20263.750.000 kr.44.118 kr./m²
Vestre Ringgade 222, 3. th
8000 Aarhus C		85 m²32 m12-03-20242.485.000 kr.29.235 kr./m²
Vestre Ringgade 224, 2. th
8000 Aarhus C		84 m²45 m08-11-20242.649.000 kr.31.536 kr./m²
Vestre Ringgade 202, st. tv
8000 Aarhus C		85 m²138 m05-08-20252.725.000 kr.32.059 kr./m²
Vestre Ringgade 226, 1. th
8000 Aarhus C		100 m²59 m22-10-20242.550.000 kr.25.500 kr./m²
Vestre Ringgade 226, st. th
8000 Aarhus C		100 m²59 m17-05-20243.150.000 kr.31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden