Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestre Ringgade 214, 4. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1480 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.377 kr/m².2.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 33.143 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden jul. 2017
459k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.105.000 kr.5. sep. 20211.552.500 kr.14. sep. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.735.996 kr.Markedet · 1992537.320 kr.Markedet · 1993476.560 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996648.410 kr.Markedet · 1997794.010 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999879.830 kr.Markedet · 2000960.260 kr.Markedet · 2001956.900 kr.Markedet · 20021.143.800 kr.Markedet · 20031.042.930 kr.Markedet · 20041.249.990 kr.Markedet · 20051.514.380 kr.Markedet · 20061.909.670 kr.Markedet · 20071.966.930 kr.Markedet · 20081.871.730 kr.Markedet · 20091.578.360 kr.Markedet · 20101.709.890 kr.Markedet · 20111.765.120 kr.Markedet · 20121.761.830 kr.Markedet · 20131.910.160 kr.Markedet · 20141.946.840 kr.Markedet · 20152.085.020 kr.Markedet · 20162.323.790 kr.Markedet · 20172.496.900 kr.Markedet · 20182.770.880 kr.Markedet · 20192.589.090 kr.Markedet · 20202.707.040 kr.Markedet · 20213.041.080 kr.Markedet · 20223.106.880 kr.Markedet · 20232.923.830 kr.Markedet · 20242.988.160 kr.Markedet · 20253.007.900 kr.Markedet · 20263.456.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
5. sep. 2021 · Alm. Salg
1.552.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.552.500 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.105.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 214, 2. th
8000 Aarhus C		70 m²0 m16-03-20252.320.000 kr.33.143 kr./m²
Vestre Ringgade 216, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²15 m06-08-20263.315.000 kr.47.357 kr./m²
Vestre Ringgade 216, st. th
8000 Aarhus C		70 m²15 m27-06-20252.175.000 kr.31.071 kr./m²
Vestre Ringgade 208, st. tv
8000 Aarhus C		70 m²45 m07-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Vestre Ringgade 224, 4. tv
8000 Aarhus C		71 m²86 m29-04-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Vestre Ringgade 212, 5. tv
8000 Aarhus C		68 m²14 m09-12-20252.850.000 kr.41.912 kr./m²
Vestre Ringgade 198, 5. tv
8000 Aarhus C		68 m²125 m15-05-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Vestre Ringgade 216, st. tv
8000 Aarhus C		73 m²15 m20-08-20252.705.000 kr.37.055 kr./m²
Vestre Ringgade 204, 5. th
8000 Aarhus C		73 m²84 m13-04-20252.300.000 kr.31.507 kr./m²
Vestre Ringgade 204, 5. tv
8000 Aarhus C		73 m²84 m09-07-20242.780.000 kr.38.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden